Berlin Tempelhof Lichtenrade, Doppelhaushälfte EFH, DHH Einfamilienhaus.       Das Grundstück wurde bereits verkauft

Dies ist ein Referenzobjekt des Maklers Scherer Immobilien GmbH individueller Immobilienmakler mit Sitz in Berlin Neukölln. Das Haus ist bereits verkauft und daher nicht mehr im aktuellen Angebot. Wenn Sie als Verkäufer ein vergleichbares Objekt zu verkaufen haben und eine Maklerbeteiligung planen, dann rufen Sie uns gern an. Wir unterbreiten Ihnen nach Kenntnis der genauen Aufgabe unser konkretes Angebot zum Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie in Berlin oder München.

Wenn Sie als Kauf- oder Mietinteressent auf der Suche sind, eine Wohnung, Haus, Grundstück, Mehrfamilienhaus oder Mietshaus suchen, dann sprechen Sie uns ebenfalls an. Wenn wir Ihnen aktuell kein passendes Objekt anbieten können und Sie wenigstens 3 Monate Zeit für Ihre Suche haben, dann können wir Ihnen unseren kostenfreien Service eines Immobiliengesuchs anbieten.

Objekt 110

Einfamilienhaus als
Doppelhaushälfte Grundstück
in ruhiger Lage

Lage in Berlin Tempelhof, Ortsteil Lichtenrade

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer schönen Wohnlage Berlins, dem Bezirk "Lichtenrade" in einer ruhigen Seitenstraße des Lichtenrader Damms. Trotz dieser ruhigen und erholsamen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Über den Lichtenrader Damm erreicht man schnell das Zentrum und ist genauso schnell aus der Stadt im südlichen Umland. Für diejenigen, die ihr Auto stehen lassen ist die U-Bahn (U 6 "Berlin-Alt-Mariendorf' ) mit dem Bus über den Lichtenrader Damm in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Lokale und Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

Gut ausgestattete Doppelhaushälfte, Baujahr 1986:
Im EG befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich (ca. 50 m²) mit offenem Kamin mit einem herrlichen Blick nach Süden in den wunderschön bewachsenen Garten. Im OG. befindet sich das Bad, das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Untergeschoß ist vollständig als Büro ausgebaut. Die Wände sind dort mit weißer Holzvertäfelung in modernem Design verkleidet. Durch diese Kombination wäre eine Nutzung "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" ideal. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Das Haus ist mit einer kompletten Einbauküche eingerichtet.

Besonderheiten:
Überdachter Car-Port für 2 PKW. Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr. Absicherung des gesamten Hauses durch Bewegungsmelder. Elektrische Markise auf der ca. 30 m' großen Südterrasse. Hochwertige Fliesen. Diverse kleinere Einbauten. Wunderschöner, nahezu uneinsehbarer Südgarten. Gas-Zentralheizung, Thermofenster.

KAUFPREIS: verkauft (Referenzobjekt)

Bezug: nach Vereinbarung.

Sonstiges:
Die Unterhalts- und Verbrauchskosten betragen nach Auskunft der Verkäufer derzeit 500,--DM monatlich. Die direkten Nachbarn sind sehr nett!

Besichtigungen:
Der Verkäufer hat uns gebeten bei Besichtigungen sehr diskret vorzugehen. Daher bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Objektadresse erst bekannt geben, wenn Sie uns unseren Antwortbogen komplett ausgefüllt und unterzeichnet zurückgesandt und einen Besichtigungstermin mit uns abgestimmt haben.

Maklercourtage:
Es handelt sich um ein Käuferprovisionspflichtiges Angebot. Die zu zahlende Courtage durch den Käufer beträgt 4,60% Ges. (inkl. USt.) nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Weitergabe dieser Angaben an Dritte ist ohne unser Einverständnis untersagt.

Das Objekt ist ein Referenzobjekt, bereits verkauft und daher nicht mehr im aktuellen Angebot. Wenn Sie als Verkäufer ein vergleichbares Objekt zu verkaufen haben und eine Maklerbeteiligung planen, dann rufen Sie uns gern an. Wir unterbreiten Ihnen nach Kenntnis der genauen Aufgabe unser konkretes Angebot zum Verkauf oder Vermietung.

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