Objekt 119
Residenz am
alten Rathaus
Eichwalde
bei Berlin
Errichtung eines
Mehrfamilienhauses
mit 30 Wohnungen
und 5 Läden
Straßenansicht
|
Residenz am alten Rathaus von Eichwalde
Lage
an Berliner Stadtgrenze im Zentrum von Eichwalde:
Gute Lage im Süden von
Berlin, nahe dem Langen See und dem Zeuthener See, sowie unweit von
Berlin-Schmöckwitz. Ca. 30 Minuten Fahrzeit mit dem PKW bzw. der
Berliner S-Bahn bis Berlin-Mitte, nur wenige Fahrminuten bis zur
Autobahn-Anschlussstelle nach Dresden und dem Berliner Ring. Ärzte,
Apotheken, Schulen (auch Gymnasium), viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken
und Postamt sind direkt vor Ort zu finden. Die Gemeinde Eichwalde bietet
damit ein hohes Maß an Lebensqualität. Die teilweise
hochherrschaftlichen Villen aus der Jahrhundertwende und die alten
Alleestraßen geben dem Ort ein ganz besonderes Fläir. Eichwalde galt
daher bei Berlinern schon immer als Geheimtipp.
Das
Wohnhaus bzw. Geschäftshaus:
Die "Residenz am alten Rathaus" wird auf einem ca. 1870 m²
großen Erbbaurechts-Grundstück errichtet. Der Erbbaurechtsgeber ist die
Gemeinde Eichwalde. Es ist ein Erbbaurechtsvertrag mit einer Laufzeit
von 99 Jahren und einer anschließenden Option für die Erneuerung des
Erbbaurechts abgeschlossen. Weiter besteht im Falle des Verkaufs ein
Vorkaufsrecht für den Erbbauberechtigten. Es ist die Neubebauung mit
einem Mietshaus mit 22 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten oder Läden
geplant. Das Wohnungsangebot erstreckt sich vom 1-Zimmer Dachstudio bis
zur 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² und ca. 114 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Kaufpreisbeispiele Wohnungen Residenz Eichwalde:
| EG |
82,80 m² |
347.500,--DM |
| 1. OG. |
61,19 m² |
310.000,--DM |
| 2. OG. |
50,22 m² |
255.000,--DM |
| DG |
41,48 m² |
212.500,--DM |
Für weitere Details und
Fragen nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Maklerprovision:
Das Angebot ist für den Käufer
provisionsfrei. |