Berliner Stadtvilla Erstbezug Berlin Lichterfelde
Elegante Eigentumswohnungen im Komponistenviertel
Makler Referenzobjekt des Berliner Immobilienmaklers Scherer Immobilien GmbH in Berlin

- bereits verkauft, daher nicht mehr im aktuellen Angebot -

Objekt 122
17 Eigentumswohnungen
Berlin Steglitz
Lichterfelde


Ansicht

Beispielwohnung

Elegantes Wohnen in gediegenem Ambiente im Südwesten  Berlin

Lage in Berlin Steglitz (Komponistenviertel Lichterfelde):
Inmitten der historisch gewachsenen Villenkolonie Lichterfelde liegt das Komponistenviertel. Die Bebauung mit Landhäusern verschiedener Stilarten sowie der alte Baumbestand sind heute geschützter Baubereich. Ruhige Lage auf einem ehemaligen Berliner Villengrundstück in einer reinen Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Zum S-Bahnhof. "Berlin Lichterfelde-Ost" sind es ca. 10 Minuten Fußweg.  In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung befinden sich Deutschlands größter Botanischer Garten und der Schlosspark Lichterfelde, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Die Berliner Stadtvilla:
Das Berliner Villen-Grundstück hat eine Größe von 2350 m² und ist aufwändig gärtnerisch gestaltet. Es entsteht ein Neubau mit 17 Wohnungen in ansprechender Architektur und gehobener Bauqualität. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 90 m² und 207 m² Wohnfläche mit 2-5 Zimmern. Bei der Auswahl der Baumaterialien wurde größter Wert auf die Hochwertigkeit und Umweltvertträglichkeit gelegt.

Bauliche Beschreibung:
Mauerwerksbau aus Ziegelmauerwerk mit massiven Decken. Geobene Ausstattung. Die Bäder sind deckenhoch mit hochwertigen Keramikfliesen gefliest und erhalten einen Handtuchtrockner-Heizkörper. Komplett eingerichtete Einbauküche mit Markengeräten in modernem Design. Alle Fenster in Holz oder Aluminium ausgeführt mit Rollläden im Erdgeschoss. Die Wohnräume erhalten hochwertiges Parkett als Bodenbelag. Durch großzügige Grünflächen besitzen die Wohnungen einen hohen Wohnwert. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral mit einer Gaszentralheizungsanlage. Alle Fenster besitzen eine Wärmeschutzverglasung mit hohem U-Wert. Weitere Detail entnehmen Sie der Baubeschreibung (pdf-Datei).

Zum Kauf stehende Wohnungen und Kaufpreise:

Maklerprovision:
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.