Objekt 125
Herrschaftliche
4-Zimmer
Altbauwohnung
Berlin
Wilmersdorf
Ku´damm Seitenstrasse
Ansicht
Eingangsbereich
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Wohnen in traditioneller Citylage in Westberlin
Lage in Berlin
Wilmersdorf:
Ruhige Lage in einer
Ku´dammseitenstraße einer reinen
Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel ist excellent. Zum U- S- und
Regionalbahnhof
"Berlin Charlottenburg" sind es ca. 5-10 Minuten Fußweg.
Der Kurfürstendamm ist nach ca. 150 Metern erreicht. In
unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf. Weiter eine direkte Anbindung an die Stadtautobahn über die
Zufahrt "Berlin Halensee".
Die
Altbau-Stadtvilla:
Klassischer Stuckaltbau mit repräsentativem Treppenhaus und historischem
Aufzug.
Die
Altbauwohnung:
Die Wohnung liegt im 1. OG. und verfügt über 4 Zimmer, 1 Bad, ein
Gäste-WC, 1 Balkon und eine Küche mit Einbauküche. Alle Wohnräume sind
ausgestattet mit Glasvliestapete, Holzdielen oder
historisches Eichen-Parkett. Die typische Wilmersdorfer Altbauwohnung verfügt weiter über einen
Abstellkeller. Die Beheizung erfolgt zentral. Die Wohnung ist
vollständig möbliert mit modernen und hochwertigen Möbeln. Die
Möblierung ist im genannten Kaufpreis enthalten. Die Altbauwohnung ist
in bestem Instandhaltungszustand.
Besichtigungen:
Nachdem die Wohnung noch vom Eigentümer bewohnt wird, bitten wir die
Interessenten vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins für die
Innenbesichtigung der Wohnung genau zu prüfen, ob die Lage tatsächlich
den Vorstellungen entspricht. Die genaue Objektanschrift erhalten Sie
gern, wenn Sie uns vorher Ihre vollständige Postanschrift und
Telefonnummer mitteilen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der
Privatsphäre der Eigentümer.
Kurzdaten:
Wohnfläche = ca. 147 m²
Baujahr ca. 1910
Wohngeld mtl. 476,--DM
Rücklage = 25.839,--DM
Bezug kurzfristig möglich
Kaufpreis
1.200.000,--DM (inkl. Möblierung im Wert von ca. 100.000,--DM)
Maklerprovision:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision
beträgt 5,75% (inkl. MWSt.) nach Abschluss eines Kaufvertrages. |