Unsaniertes
Altbau Mietshaus Nähe Amtsgericht Köpenick
Lage in Berlin
Köpenick:
Das Haus liegt im Bezirk
"Koepenick", in der Nähe des Amtsgerichts am Mandrellaplatz und
des Parks Bellevue. Die Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Zum S-Bhf.
"Köpenick" sind es ca. 5 Minuten Fußweg. In der Straße
vor dem Haus verkehren die Tramlinie 60 und die Buslinie 269. In
unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf, ebenso Schulen und Kindertagesstätten.
Das Altbau
Mietshaus:
4-geschossiges, voll unterkellertes Altbaumietshaus ohne Seitenflügel
und Hinterhaus. Das Vorderhaus verfügt über 9 Wohnungen. Der aktuelle Leerstand beträgt 100%. Das Objekt liegt
nach Auskunft der Sanierungsverwaltungsstelle nicht im
Sanierungsgebiet und nicht im Erhaltungsgebiet.
Bauliche Beschreibung:
Mauerwerksbau aus Ziegelmauerwerk, Keller mit erheblichen Feuchtigkeitsschäden.
Holzbalkendecken in den oberen Geschossen, Kellerdecke ist eine
massive Kappendecke mit teilweise angerosteten Stahlträgern. Die
Fassaden aus Glattputz mit Fehlstellen und aufsteigender Feuchtigkeit,
die Kellerfenster sind vermauert.
Innenausstattung:
Großzügiger Hauseingangsbereich, Holzdielen in den Wohnungen, Bäder nur
vereinzelt vorhanden. Die Beheizung
erfolgt über Kachelöfen oder Gasaußenwandheizkörper. Die Wohnungen haben
erhebliche Schäden durch
Vandalismus.
Kurzdaten:
Baujahr = ca. 1910
Grundstücksgröße = 550 m²
Wohnfläche = ca. 770 m²
Kaufpreis nur 498.000,-- DM
(ca. 254.623,--EUR)
Maklerprovision:
Der Kauf ist für den Käufer
provisionsfrei.
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