Berlin Spandau
Geschäftshaus in exponierter Eck-Lage

Das Objekt liegt in einer der bekannten Geschäftstrassen in Spandau. Es handelt sich um ein stark frequentiertes Subzentrum innerhalb Spandaus. Überwiegend Geschäfte zur Deckung des täglichen und mittelfristigen Bedarfs befinden sich in der Strasse. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Zum S- und U-Bhf. „Rathaus Spandau“ sind es nur wenige Minuten. In der Strasse verkehren die Buslinien 131, 134, 331, und 434. Mit dem PKW erreicht man über die "Heerstrasse" in wenigen Fahrminuten den „Stadtring“ und die West-City um den Kurfürstendamm. Die Lage des Objekte ist regional als "gut" zu bezeichnen.

Kurzdaten:
Baujahr = ca. 1900
Grundstücksgröße = 524 m²
Strassenfronten = 22 m bzw. 24 m (Ecke)
Nutzfläche = ca. 426 m²
JNKM = 95.938,--DM (49.052,-Euro)
(ohne derzeitigen Leerstand)

Kaufpreis = 1.250.000,--. DM
( 639.115,-- EURO )
Gebote erbeten

Bebaubarkeit:
(lt. Auskunft Stadtplanungsamt, (ohne Gewähr):

Baustufe = IV / 3
GFZ = 1,20, GRZ = 0,30
Bebauungstiefe = 20 m.

Maklerprovision:
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.