Berlin Reinickendorf
 Wohn- und Geschäftshaus
 bereits verkauft, nicht mehr im Angebot
Referenzobjekt Scherer Immobilien GmbH
   

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Objekt 179
Berlin  Reinickendorf


zusätzliche Bebauung
denkbar.

 

Wohn- und Geschäftshaus Berlin Reinickendorf

 

Vorderhaus Wohn- und Geschäftshaus Berlin Reinickendorf

 

Gartenhaus Wohn- und Geschäftshaus Berlin Reinickendorf

 

 

 Seitenstrasse der Residenzstraße

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse der bekannten Geschäftsstrasse "Residenzstrasse" in unmittelbarerer Nähe des "Schäfersees".
Es handelt sich um ein stark frequentiertes Subzentrum innerhalb Reinickendorfs.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Zur U-Bahn U 8 sind es nur wenige Geh-Minuten. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Fahrminuten den „Stadtring“ und die West-City um den Kurfürstendamm. Zum Stadtzentrum "Mitte" sind es 6 Km. Die Lage des Objekte ist regional als "gut" zu bezeichnen.

Unser Wunschkäufer:
Ideal für einen Gewerbetreibenden, der Lager, Betrieb und Wohnen auf einem Grundstück vereinen will, da bis auf eine vermietete Wohnung das Objekt vom Verkäufer eigengenutzt und bei Verkauf frei wird.

Kurzdaten:
Baujahr = ca. 1900, Ausbau 1980-1985
Grundstücksgröße = 629 m²
Strassenfront = 15,91 m
Nutzfläche = ca. 451,45 m²,
davon Gewerbe = 103,47 m² und
4 Wohnungen = 347,98 m²
(1 WE vermietet, Rest eigengenutzt)
Kaufpreis = 950.000,--. DM
( 485.727,-- EURO )

Eine höhere Grundstücksausnutzung, d.h. zusätzliche Bebauung erscheint aufgrund der örtlichen Umgebungsbebauung möglich.

Maklerprovision:
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

 

 

 

Wichtige und rechtliche Hinweise

SCHERER IMMOBILIEN GMBH
Glasower Str. 32, D-12051 Berlin
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