Doppelhaushälfte DHH Berlin
Reinickendorf Ortsteil Konradshöhe
Referenzobjekt des Immobilienmaklers Scherer Immobilien GmbH Makler in Berlin Neukölln
- nicht mehr im Angebot -

Objekt 185

Käuferprovisionsfrei

Konradshöhe

Gartenansicht

Gartenblick

Berlin Konradshöhe liegt idyllisch als reine Waldsiedlung zwischen der Havel und dem Tegeler Forst und gehört zum Berliner Bezirk Reinickendorf.

Infrastruktur:
Das Haus bzw. die Doppelhaushälfte liegt in erstklassiger Lage in wald- und wassernaher Umgebung und hat trotzdem gute Verkehrsanbindung, ca. 2-3 Gehminuten zum Berliner Stadtbus Linie 222 - Richtung U-6 "Tegel". Die Fahrzeit mit Bus und U-Bahn bis Berlin Friedrichstrasse (1 x umsteigen) beträgt ca. 35 Minuten.
Mit dem PKW erreicht man in ca. 4,5 Km Entfernung die A111 (Berliner Stadtring, Anschlussstelle "Waidmannsluster Damm"). Grundschule (ca. 450 m), Kindertagesstätte, Post und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls direkt am Ort. Freizeitangebot vor Ort: Strandbad Tegel ca. 1500 m, Tegeler Forst ca. 30 m, Havelufer ca. 150 m.

Das Haus:
Das Grundstück (568 m²) mit altem Baumbestand (sehr schöne hohe Kiefern) ist bebaut mit einem voll unterkellerten Doppelhaus Baujahr 1984.

Die hier angebotene rechte Haushälfte hat 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC mit Dusche und 2-halbe Zimmer im fast fertig ausgebauten Spitzboden, zzgl. einem ggf. ev. ausbaubaren zusätzlichen Hobbyraum im UG.
Die Wohnfläche beträgt ca. 119,30 m² und die zusätzliche Nutzfläche im UG ca. 28 m². Die Aufteilung entnehmen Sie den Grundrissen.

Bauweise massiv mit Kalksandstein mit Vollverklinkerung in roten Handformklinkern, Fassade im DG mit Holz und Werzalit verkleidet. Ölzentralheizung, die Sanitärobjekte in hellbeige und braun. Decken und teilweise Wände innen im Landhausstil mit hellem Holz verkleidet. Der Zustand des Hauses ist gut,  malermaessige Ueberarbeitung ist ggf. erforderlich.

Kurzdaten:
Baujahr = 1984
Gesamtgrundstücksgröße =  568 m²,
daran ca. 320 m² als Sondernutzungsrecht zur DHH.
Wohnfläche = ca. 119,30 m²
zzgl. Nutzfläche = ca. 28 m²
Gesamt = 147,30 m².

Kaufpreis = 250.000,--EUR

Maklerprovision:
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.