Objekt Nr. 84
Berlin Spandau
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Lage:
Berlin Spandau,
wenige Gehminuten nordwestlich des Falkenseer Platzes, parallel zur
Falkenseer Chausee, in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse.
Ausgedehntes Erholungsgebiet an der Havel.
Infrastruktur:
In der Spandauer Altstadt findet man alle Geschäfte des täglichen
Lebens. Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Umgebung
des Objektes zu finden. Die Verkehrsanbindung ist
sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW als sehr
gut zu bezeichnen. Busverbindung zur U7 und zur Altstadt und Rathaus
Spandau.
Die Wohnung:
Das Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten wurde 1973 fertig
gestellt. Die Eigentumswohnung hat zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon
und liegt im 4. OG. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 50 m²
Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Hofbereichs des
Grundstücks. Das derzeitige Wohngeld inklusive Vorauszahlungen für
Heizung, Warmwasser, sowie die Instandhaltungsrücklage beträgt 340,--DM
monatlich. Die Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 17.016,--DM.
Vermietung:
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit
640,--DM. Der Mietvertrag läuft seit 3 Jahren und ist unbefristet.
Kaufpreis:
Bei vorstehendem Objekt handelt es sich um ein Referenzobjekt
des Berliner Immobilienmaklers Scherer Immobilien GmbH mit Sitz in Berlin Neukölln.
Die vermietete Eigentumswohnung ist bereits verkauft und nicht mehr im
aktuellen
Angebot. Wenn Sie als
Verkäufer vergleichbare Immobilienobjekte zu verkaufen
haben, dann rufen Sie uns gern an. Wir unterbreiten Ihnen nach Kenntnis der
genauen Aufgabe unser konkretes Verkaufs-Angebot zum Verkauf oder Vermietung Ihrer
Immobilie in Berlin oder München.
Wenn Sie als
Kauf- oder Mietinteressent
auf der Suche sind, eine Wohnung, Haus, Grundstück, Mehrfamilienhaus oder
Mietshaus suchen, dann sprechen Sie uns ebenfalls an. Wenn wir Ihnen aktuell
kein passendes Objekt anbieten können und Sie wenigstens 3 Monate Zeit für
Ihre Suche haben, dann können wir Ihnen unseren
kostenfreien Service eines Immobiliengesuchs
anbieten.
Maklerprovision:
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
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