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Lage:
Berlin-Lichtenrade liegt im Süden Berlins und gehört zum Verwaltungsbezirk Tempelhof. Hatte Tempelhof um 1800 noch 241 Einwohner, so bietet der Bezirk heute ca. 188.000 Menschen einen neuen Lebensmittelpunkt. Mit dem Fall der Mauer kam neues "Leben" auch nach Tempelhof. Die Trabrennbahn Mariendorf öffnete 1913 ihre Pforten. Seitdem umlagern an den Renntagen Zehntausende Pferdesportbegeisterte das über die Grenzen unseres Landes bekannte
Mariendorfer Oval.
Infrastruktur:
In Berlin-Lichtenrade findet man alle Geschäfte des täglichen Lebens. Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Umgebung des Objektes zu finden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen, als auch mit dem
PKW als gut zu bezeichnen. Ca. 700 m vom Objekt entfernt verläuft der Lichtenrader Damm,
die Hauptschlagader des Bezirks. Dort findet man beste Infrastruktur, Bushaltestelle mit kurzer Anbindung an U- und S-Bahn ca. 5 Min. "Alt Mariendorf" U6.
Bebauung und Wohnungen:
Neubau in guter Planungs- und Bauqualität. Alle Fenster in den Wohnungen in Naturholz, solider und gesunder Kalksandstein. 18 familiengerechte Wohnungen mit ansprechender Architektur und modernen, durchdachten Grundrissen.
Auf dem Grundstück werden zwei voll unterkellerte Gebäude mit je 9 Wohnungen errichtet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 61 und ca. 102 m² mit 2-4 Räumen. Gute Ausstattung.
Die Bäder sind ea. 2 m hoch gefliest, die komplett eingerichteten Marken-Einbauküchen in modernem Design sind mit Markengeräten (Backofen,
Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombination) im Wert von ca. 7.000,-- DM ausgestattet.
Sicherheit:
Kaufpreiszahlung "schlüsselfertig", d.h. erst nach Fertigstellung. Die Baufertigstellung und Gesamtfinanzierung ist durch eine Finanzierungszusage einer deutschen Großbank gesichert.
Weitere Details finden Sie in der
Baubeschreibung.
Kaufpreise:
Dies ist ein Referenzobjekt
des Berliner Immobilienmaklers Scherer Immobilien GmbH mit Sitz in Berlin Neukölln.
Die beschriebenen beiden Mietshäuser sind bereits verkauft und daher nicht mehr im aktuellen
Angebot. Wenn Sie als
Verkäufer vergleichbare Immobilienobjekte zu verkaufen
haben, dann rufen Sie uns gern an. Wir unterbreiten Ihnen nach Kenntnis der
genauen Aufgabe unser konkretes Verkaufs-Angebot zum Verkauf oder Vermietung Ihrer
Immobilie in Berlin oder München.
Wenn Sie als
Kauf- oder Mietinteressent
auf der Suche sind, eine Wohnung, Haus, Grundstück, Mehrfamilienhaus oder
Mietshaus suchen, dann sprechen Sie uns ebenfalls an. Wenn wir Ihnen aktuell
kein passendes Objekt anbieten können und Sie wenigstens 3 Monate Zeit für
Ihre Suche haben, dann können wir Ihnen unseren
kostenfreien Service eines Immobiliengesuchs
anbieten.
Maklerprovision:
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
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