|
LAGE:
Pankow liegt im Norden Berlins und ist seit jeher ein bevorzugter Wohnbezirk gewesen. In Niederschönhausen befanden sich alle ausländischen diplomatischen Vertretungen während der Zeit der DDR. Der unmittelbare Umgebungsbereich des Grundstücks ist geprägt durch alte Stadtvillen und durch mit alten Chausseebäumen gesäumten Straßen.
INFRASTRUKTUR:
In Pankow findet man alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Lebens. Alle Dienstleistungseinrichtungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. Mit der in der Nähe des Grundstücks vorbeiführenden Straßenbahnlinie beträgt die Fahrzeit bis ins Pankower Zentrum ca. 5 Minuten. Hier finden sich alle weiteren Anschlüsse der öffentlichen Personennahverkehrsmittel wie U- und S-Bahn. In ebenfalls kurzer Fahrzeit gelangt man auch in die ehemals West-Berliner Bezirke Reinickendorf und Wedding mit ihren großen Einkaufsstraßen, der Bad- und Residenzstraße, wo sich alle erdenklichen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden. Auch die für den PKW relevanten Verbindungsachsen (B 96, B 109, Berliner Ring, Berliner Stadtautobahn) sind sehr günstig gelegen, was zu einer kurzen Fahrzeit in die Berliner Innenstadtbezirke führt. Insgesamt findet man hier eine ruhige und angenehme Wohnlage.
QUALITÄT:
Neubau in guter Planungs- und Bauqualität. Solider und gesunder Kalksandstein. Schöne, sonnige und grüne Wohnlage. Ein Baukörper mit 6 familiengerechten Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 84 m² und ca. 128 m². Gute Ausstattung. Die Bäder sind ca. 2 m hoch gefliest, die komplett eingerichteten Markeneinbauküchen in modernem Design sind mit Markengeräten (Backofen, 4-Platten-Kochfeld, Dunstabzug, Kühl - Gefrierkombination) ausgestattet.
SERVICE:
Auf Wunsch 100 % Entlastung durch Besorgung der Finanzierung und Übernahme der Verwaltung.
SICHERHEIT:
Kaufpreiszahlung "schlüsselfertig" d.h. erst nach Fertigstellung. Auf Wunsch kann aber auch nach MaBV ratenweise nach Baufortschritt bezahlt werden. Vorrauszahlungen gegen Bankbürgschaft aus steuerlichen Gründen sind ebenfalls möglich. Die Baufertigstellung und Gesamtfinanzierung ist durch eine Finanzierungszusage einer deutschen Großbank gesichert.
DIE WOHNUNGEN:
2-4 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 84 qm und ca. 103 qm. Alle Wohnungen haben je zwei Terrassen oder Balkone, ein Bad mit zusätzlicher Dusche und ein Gäste WC. Zu den EG Wohnungen gehört ein Garten. Alle Wohnungen sind mit attraktiven Einbauküchen im Wert von ca. 7.000,--DM (Listenpreis) ausgestattet. Die Kücheneinrichtung ist im genannten Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind familiengerecht und gut durchdacht, was sich erfahrungsgemäß sehr positiv auf die Vermietbarkeit auswirkt. Bei den Bodenbelägen werden nur hochwertige Markenfabrikate verwendet.
Weitere Details finden Sie in der
Baubeschreibung.
Gesamtwohnfläche: 631,63 m²
Kaufpreise:
Dies ist ein Referenzobjekt
des Berliner Immobilienmaklers Scherer Immobilien GmbH mit Sitz in Berlin Neukölln.
Die Wohnungen sind bereits verkauft und daher nicht mehr im aktuellen
Angebot. Wenn Sie als
Verkäufer vergleichbare Immobilienobjekte zu verkaufen
haben, dann rufen Sie uns gern an. Wir unterbreiten Ihnen nach Kenntnis der
genauen Aufgabe unser konkretes Verkaufs-Angebot zum Verkauf oder Vermietung Ihrer
Immobilie in Berlin oder München.
Wenn Sie als
Kauf- oder Mietinteressent
auf der Suche sind, eine Wohnung, Haus, Grundstück, Mehrfamilienhaus oder
Mietshaus suchen, dann sprechen Sie uns ebenfalls an. Wenn wir Ihnen aktuell
kein passendes Objekt anbieten können und Sie wenigstens 3 Monate Zeit für
Ihre Suche haben, dann können wir Ihnen unseren
kostenfreien Service eines Immobiliengesuchs
anbieten.
Maklerprovision:
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
|
