Immobilienmakler in Berlin VERKAUFT • Käuferprovisionsfreier Berliner Altbau

Referenzobjekt (#236) des Berliner Immobilienmaklers - Scherer Immobilien GmbH, Makler in Berlin-Neukölln. Die Altbauwohnung wurde bereits verkauft und ist daher nicht mehr im aktuellen Angebot.

2-3-zi-altbauwohnung-berlin-schoeneweide-verkauf-236 Vermietete Alzbauwohnung Berlin-Niederschoeneweide

Die Verkäufer sind mit der Leistung des Immobilienmaklers Scherer Immobilien GmbH "sehr zufrieden" und vergeben bei der Bewertung der Kundenzufriedenheit die Höchstnote.

Die Käufer der Altbauwohnung sind mit dem Berliner Makler "sehr zufrieden" und vergeben bei Ihrer Bewertung ebenfalls mit 5 Sternen die höchste Note.

Kurzbeschreibung

Immobilienmakler in Berlin verkauft Käuferprovisionsfrei eine vermietete, teilweise modernisierte 2- bis 3-Zi.-Altbauwohnung in Berlin-Treptow-Koepenick, Ortsteil Niederschoeneweisde in typischem Berliner Altbaumietshaus aus 1900-er Jahren in unmittelbarer Nähe zur Spree.

Bebauung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem Altberliner Mietshaus (nur Vorderhaus) mit 5 Geschossen. Das Altbaumietshaus wurde vermutlich um die Jahrhundertwende (18./19.Jhd.) im damaligen Berliner Stil errichtet. Nach Angaben der Eigentümer erhielt es in den Jahren 2000/2001 durch eine Sanierung und Modernisierung wieder neuen Glanz. Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstrasse mit vergleichsweise wenig Autoverkehr.

Beim Umfeld handelt es sich um ein gewachsenes und gepflegtes Wohngebiet. Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der nahe gelegenen Geschäftsstraße von Niederschöneweide (Schnellerstrasse), sowie im näheren Umfeld des nahegelegenen Regional- und S-Bahnhofs „Berlin-Schöneweide“ zu finden

Alle weiteren Objektdaten zu den Details der Wohnung in Berlin-Niederschöneweide wurden nach dem Verkauf wegen des Schutzes der Privatssphäre entfernt. Wenn Sie Fragen haben rufen Sie uns gern an (030-6266341)..

Lage

Berlin-Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin hat derzeit ca. 245.000 Einwohner. Mit 18,9 % der Stadtfläche ist Treptow-Köpenick der großflächigste Bezirk Berlins. Rund 70 Prozent der Bezirksfläche bestehen aus Wasser (z.B. Müggelsee), Wald, Parks und Landschaftsschutzgebiete.

Ortsteil Niederschöneweide:
Niederschöneweide befindet sich im nordwestlichen Teil des Bezirks Treptow-Köpenick. Es liegt am südlichen Ufer der Spree gegenüber dem Ortsteil Oberschöneweide. Die Grenze verläuft am Ufer auf Niederschöneweider Seite. Die nördliche Grenze bildet der Britzer Verbindungskanal. Der Ortsteil grenzt im Osten an Spindlersfeld, im Südosten an Adlershof, im Südwesten an Johannisthal und im Nordwesten an Baumschulenweg. Im Osten des Ortsteils Niederschöneweide liegt die Ortslage Oberspree (s. Fn 3).

Die hier angebotene Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Seitenstrasse.

Öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV):
Es besteht eine gute Anbindung: In ca. 200 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 165 (U-Bhf. „Boddinstraße“ <> Köpenick, Müggelschlößchenweg) und in ca. 600 m Entfernung befindet sich der S-Bahnhof „Berlin-Schöneweide“. Dort besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das Berliner S-Bahnnetz (S5, S8, S9, S45-Flughafen Schönefeld, S46, S85). Die fahrplanmäßige Fahrzeit zur Berliner City beträgt ca. 30-40 Minuten, zum Flughafen Schönefeld ca. 20-30 Minuten.

Individualverkehr:
Gute Anbindung sowohl zur Berliner City-Ost über die B96 „Adlergestell“, „Schnellerstr.“ und „Grünauer Str.“, sowie an die City-West über die Verlängerung der Berliner Stadtautobahn A113 und A100, Auf- und Ausfahrt „Adlershof“. Die Fahrzeit beträgt bei störungsfreiem Verkehr in die City-Ost ca. 15-20 Minuten und in die City-West ca. 25-30 Minuten.

Infrastruktur:
Gute Infrastruktur: In Niederschöneweide und um den S-Bahnhof „Schöneweide“. Insgesamt und auch in fußläufiger und unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten („Kaiser“, „Aldi“ u.a.), Restaurants, Ärzte und sonstige Einrichtungen zur Deckung des kleineren täglichen Bedarfs.

Provision

Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

Andere Makler sind nicht beauftragt. Trotzdem mögliche Drittangebote zu diesem Objekt sind von uns und vom Eigentümer nicht autorisiert. Die Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist ohne unser schriftliches Einverständnis nicht erlaubt.

Weiteres

Bei vorstehendem Objekt handelt es sich um ein Referenzobjekt des Berliner Immobilienmaklers Scherer Immobilien GmbH Maklerin in Berlin mit Sitz in Berlin Neukölln (Neubritz).

Die vermietete Altbauwohnung in Berlin-Treptow-Köpenick, Ortsteil Niederschöneeide ist bereits verkauft worden und nicht mehr im aktuellen Angebot.

Wenn Sie als Verkäufer oder Vermieter vergleichbare Immobilien anzubieten haben, dann rufen Sie uns gern an. Wir unterbreiten Ihnen nach Kenntnis der genauen Aufgabe unser konkretes Angebot zum Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie in Berlin.

Wenn Sie als Kaufnteressent auf der Suche sind, eine Wohnung suchen, dann sprechen Sie uns ebenfalls an. Wenn wir Ihnen aktuell kein passendes Objekt anbieten können und Sie wenigstens 3 Monate Zeit für Ihre Suche haben, dann können wir Ihr Gesuch in unsere Gesuche-Datenbank aufnehmen und sobald passende Angebote vorliegen Ihnen diese direkt anbieten, bevor diese breit beworben werden.

  • Ehemaliger Anbieter Firma
    Scherer Immobilien GmbH
  • Anschrift
    Glasower Str. 32
    DE-12051 Berlin Neukölln
    Deutschland
  • Website
    http://www.scherer-immobilien.de
  • Telefon (Zentrale)
    030-6266341
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] scherer-immobilien [.] de
  • Aufsichtsbehörde
    Bezirksamt Neukölln von Berlin, Abteilung Finanzen, Wirtschaft. Die Adresse: Bezirksamt Neukölln von Berlin, Abteilung Finanzen, Wirtschaft, Karl-Marx-Str. Nr. 83, 12043 Berlin (Postanschrift 12040 Berlin). Tel.: 030-902392300.
  • Gewerbeerlaubnis
    Die erforderliche Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde am 13.09.1991 durch KVR HA III München erteilt.
  • Handelsregister
    Die Scherer Immobilien GmbH ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung nach deutschem Recht mit Sitz in Berlin, die beim Registergericht, dem Amtsgericht Berlin-Charlottenburg unter der Nummer HRB 89970, eingetragen ist. Eine Liste der Gesellschafter ist auch unter der Adresse der Scherer Immobilien GmbH erhältlich.
  • USt-Ident-Nr
    Nicht vorhanden und auch nicht erforderlich.
  • Vertretungsberechtigter
    Die Scherer Immobilien GmbH wird vertreten durch ihren Geschäftsführer Herrn Dipl.- Ing. (FH) Uwe Scherer.