VERMIETET • Berlin-Steglitz-Zehlendorf – 1,5-Zi.-DG-Altbauwohnung nach Modernisierung

Referenzobjekt (#1203_50155) des Immobilienmaklers in Berlin - Scherer Immobilien GmbH, Berliner Makler aus Neukölln. Die  1,5-Zimmer Altbaudachwohnung in Lichterfelde-Ost wurde bereits vermietet und ist nicht mehr im aktuellen Angebot.

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Die Mieterin der Wohnung ist mit dem Immobilienmakler "sehr zufrieden" => Maklerzeugnis und Bewertung hier einsehen (Link)

Kurzbeschreibung

Grundstück und Bebauung:
Das schöne, an einem imposanten Platz gelegene Eck-Grundstück ist bebaut mit einem typischen Berliner Mietshaus aus der Jahrhundertwende (um 1900), bestehend aus insgesamt 13 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das repräsentative Gebäude wurde im Laufe der Jahre 2012 - 2015 umfassend saniert und modernisiert und ist - soweit ersichtlich - augenscheinlich in gutem baulichem Zustand. Besonders zu erwähnen ist der für diese Häuser damals typische und heute noch vollständig erhaltene Vorgarten mit einem historischen schmiedeeisernen Zaun (s. Fotos).

Wohnung:
Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses (2. OG, kein Lift). Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert und auf einen hochwertigen und modernen Ausstattungsstandard gebracht. Es handelt sich insoweit um den erstmaligen Bezug nach Fertigstellung der Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2015.

Alle weiteren Objektdaten zu den Details der 1,5-Zimmer Altbauwohnung in Berlin-Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lichterfelde-Ost wurden nach der Vermietung wegen des Schutzes der Privatssphäre der Mieter entfernt. Wenn Sie Fragen haben rufen Sie uns gern an (030-6266341)..

Lage

Das Eck-Grundstück liegt an einem großzügigen Platz mit Kirche, sowie an einer ruhigen Anwohnerstrasse im Steglitzer Ortsteil Lichterfelde in unmittelbarer Nähe zum S- und Regionalbahnhof „Berlin Lichterfelde-Ost“.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Der Regional- und S-Bahnhof „Lichterfelde-Ost“ ist zu Fuß in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Dort besteht Anschluss an die Züge der „DB-Regio“ und der Berliner S-Bahn (S25) mit schneller Verbindung zum Potsdamer Platz / Brandenburger Tor / Friedrichstraße / Hauptbahnhof. Diverse Buslinien verkehren nahezu vor der Haustür. Die Fahrzeit bis zum Bahnhof „Berlin-Südkreuz  beträgt mit der S-Bahn wenige Minuten (4 Stationen) und bis Bahnhof Friedrichstraße (9 Stationen) ca. 17 Minuten (siehe derzeitiger Fahrplan). Mit dem Regionalzug (3 x pro Stunde nach derzeitigem Fahrplan) geht es noch schneller.

Individualverkehr: Mit dem Auto ist die Autobahnzufahrt  Rathaus Steglitz“ in Steglitz gewöhnlich in wenigen Fahrminuten zu erreichen; Fahrzeit zum Ku’ damm ca. 10-15 Minuten; die Zeiten können selbstverständlich abweichen, jeweils nach Tageszeit und Verkehrsaufkommen. Die Schloßstraße, größte Einkaufsmeile im Süd-Westen Berlins mit zahlreichen Kaufhäusern, Shopping-Malls und Geschäften, ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen oder in ca. 10-15 Minuten mit dem Fahrrad.

Einkaufsmöglichkeiten: In der nahen Umgebung (Kranoldplatz) sind zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Auf dem Kranoldplatz findet auch ein Wochenmarkt regelmäßig statt. Gaststätten sind in vielfältiger Auswahl vorhanden.

Insgesamt eine schöne, grüne Wohnlage mit einem urbanem Wohnumfeld und guter Infrastruktur.

Sonstiges

Bei vorstehender Immobilie handelt es sich um ein Referenzobjekt für die Vermietung durch den Berliner Immobilienmakler Scherer Immobilien GmbH - Makler in Berlin-Neukölln (Neubritz).

Die 1,5 Zimmer Dachgeschoss Altbau-Mietwohnung in Berlin-Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lichterfelde-Ost ist bereits vermietet worden und nicht mehr im aktuellen Angebot.  Wenn Sie als Verkäufer oder Vermieter vergleichbare Immobilien / Wohnungen / Häuser anzubieten haben, dann rufen Sie uns gern an. Wir unterbreiten Ihnen nach Kenntnis der genauen Aufgabe unser konkretes Angebot zur Vermietung oder Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin.

Wenn Sie als Interessent auf der Suche sind, ein Haus oder eine Wohnung oder eine sonstige Immobilie suchen, dann sprechen Sie uns ebenfalls an. Wenn wir Ihnen aktuell kein passendes Objekt anbieten können und Sie wenigstens 3 Monate Zeit für Ihre Suche haben, dann können wir Ihr Gesuch in unsere Gesuche-Datenbank aufnehmen und sobald passende Angebote vorliegen Ihnen diese direkt anbieten, bevor diese breit beworben werden.


Immobilienanbieter - Makler in Berlin-Neukölln

  • Firma
    Scherer Immobilien GmbH
  • Anschrift
    Glasower Str. 32
    DE-12051 Berlin-Neukölln
    Deutschland
    Impressum
  • Website
    http://www.scherer-immobilien.de
  • Telefon (Zentrale)
    030-6266341
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] scherer-immobilien [.] de
  • Aufsichtsbehörde
    Bezirksamt Neukölln von Berlin, Abteilung Finanzen, Wirtschaft. Die Adresse: Bezirksamt Neukölln von Berlin, Abteilung Finanzen, Wirtschaft, Karl-Marx-Str. Nr. 83, 12043 Berlin (Postanschrift 12040 Berlin). Tel.: 030-902392300.
  • Gewerbeerlaubnis
    Die erforderliche Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde am 13.09.1991 durch KVR HA III München erteilt.
  • Handelsregister
    Die Scherer Immobilien GmbH ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung nach deutschem Recht mit Sitz in Berlin, die beim Registergericht, dem Amtsgericht Berlin-Charlottenburg unter der Nummer HRB 89970, eingetragen ist. Eine Liste der Gesellschafter ist auch unter der Adresse der Scherer Immobilien GmbH erhältlich.
  • USt-Ident-Nr
    Nicht vorhanden und auch nicht erforderlich.
  • Vertretungsberechtigter
    Die Scherer Immobilien GmbH wird vertreten durch ihren Geschäftsführer Herrn Dipl.- Ing. (FH) Uwe Scherer.









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