Kopfbild Scherer Immobilien GmbH Immobilienmakler in Berlin - Rechtliches

Wichtige und rechtliche Hinweise zum Inhalt der Homepage der Scherer Immobilien GmbH (www.scherer-immobilien.de)

  1. Hinweise zu den Objektangaben in unseren Immobilienangeboten

    a. Alle Angaben zu den angebotenen Immobilien auf diesen Internetseiten stellen lediglich Kurzinformationen dar. Maßgeblich ist in jedem Einzelfall der Inhalt der abzuschließenden Verträge (Miet- oder Kaufverträge).

    b. Unsere Angaben zu den einzelnen Immobilien beruhen auf Angaben der jeweiligen Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von uns nicht im Einzelnen überprüft; allenfalls auf Plausibilität. Die Angaben erheben somit keinen Anspruch auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir können daher auch keine Gewähr für diese Angaben übernehmen.

    Vor einer Kaufentscheidung empfehlen wir daher allen Interessenten, alle für sie wesentlichen Informationen selbständig auf Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Das betrifft insbesondere die baurechtlichen Verhältnisse, die Richtigkeit der Flächenmasse und Größenangaben, Angaben zum Baujahr, sowie das Bestehen etwaiger Baulasten oder sonstiger behördlicher Auflagen und Umstände die das Objekt betreffen. Auskünfte erteilen die zuständigen Bau- und Katasterbehörden der Gemeinden, oder sonstige zuständige Behörden. Wir empfehlen stets, sich dort vor Vertragsschluss über das Objekt gründlich zu informieren, ggf. auch unter Heranziehung von Sachverständigen. Gebäude- bzw. Wohnungsmaße können in der Regel auch selbst durch Interessenten vor Ort überprüft werden.
  2. Zwischenverwertung der Immobilien / vorvertragliche Aufwendungen

    Wir weisen darauf hin, dass grundsätzlich alle Beteiligten eines Vertrages (Verkäufer/Vermieter; Käufer/Mieter) bis zum endgültigen Abschluss eines möglichen Kaufvertrags- bzw. Mietvertrags in ihren Entschließungen frei sind. Alle Angebote der Scherer Immobilien GmbH sind daher freibleibend und insoweit unverbindlich. Mögliche Änderungen und Zwischenverwertungen der Objekte durch die Eigentümer / Verkäufer / Vermieter und dgl. sind jederzeit möglich und bleiben grundsätzlich vorbehalten. Etwaige vorvertragliche Aufwendungen von Interessenten bzw. Nutzern unserer Immobilienangebote, wie z. B. Fahrtkosten, Kosten für Recherchen, Kosten für das Eingehen von Verbindlichkeiten etc., erfolgen daher grundsätzlich auf Kosten und Risiko der jeweiligen Interessenten bzw. Nutzer.
  3. Änderungen und Veröffentlichungen

    Die Scherer Immobilien GmbH als Autor dieser Webseiten behält sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

  4. Allgemeine Hinweise zur Haftung für Inhalte nach dem Telemediengesetz (TMG)

    Als Dienstanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Dienstanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Kenntnis von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte daher umgehend entfernen. Im Übrigen wurden die Inhalte unserer Seiten mit großer Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernehmen wir jedoch - wie bereits oben erklärt - keine Haftung, soweit ein solcher Haftungsausschluss rechtlich zulässig ist.

  5. Haftung für Links

    Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Haftung übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten selbst verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

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    Mit Urteil vom 12. Mai 1998 - 312 O 85/98 - "Haftung für Links" hat das Landgericht (LG) in Hamburg entschieden, dass man durch die Anbringung eines Links, die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat. Dies kann - so das LG - nur dadurch verhindert werden, indem man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert. Ein Link in diesem Verzeichnis URL: www.scherer-immobilien.de (mit allen Unterverzeichnissen) bedeutet keinesfalls, dass sich der Verfasser oder die Scherer Immobilien GmbH mit den Aussagen der verlinkten Seiten identifiziert. Soweit eine verlinkte Seite Äußerungen enthält, die Rechte Dritter verletzt, distanzieren wir uns von solchen Äußerungen. Wir machen uns eine Äußerung Dritter nur dann zu eigen, wenn wir die konkrete Äußerung zitieren und ausdrücklich bestätigen, dass sie auch unserer Meinung entspricht.
  6. Urheberrecht/Copyright

    Die durch die Scherer Immobilien GmbH erstellten Inhalte und Werke auf diesen Internetseiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Das Copyright liegt deshalb beim Urheber. Urheber dieser Homepage (URL: www.scherer-immobilien.de mit allen Unterverzeichnissen) ist die Scherer Immobilien GmbH, Glasower Str. 32, 12051 Berlin. Als Urheber räumen wir dem Nutzer das ganz konkrete Nutzungsrecht ein, sich für rein private und persönliche Zwecke eine Kopie auszudrucken und zu verwenden. Nicht erlaubt sind hingegen die Veränderung, die Vervielfältigung in jeder technischer Form und die weitere Veröffentlichung, sowie die kommerzielle Nutzung. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedürfen der schriftlichen Zustimmung der Scherer Immobilien GmbH bzw. des jeweiligen Autors.
  7. Schutzrechte Dritter

    Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht von der Scherer Immobilien GmbH erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten trotzdem Teile dieser Homepage gegen Copyrights oder andere Rechte (wie z.B. Urherberrechte, Wettbewerbsrechte) verstoßen, so geschieht dies ohne Absicht. Falls dieser Fall eintritt, bitten wir die betroffene Person / Gesellschaft, uns darüber in Kenntnis zu setzen. Wir werden derartige Inhalte dann unverzüglich entfernen. Wir weisen daher insbesondere Rechtsanwälte ausdrücklich darauf hin, dass die Einschaltung eines Anwalts zu einer für uns kostenpflichtigen Abmahnung nicht unserem wirklichen oder mutmaßlichen Willen entspricht.

    Folgende URL auf unserer Internetpräsenz wurden bereits abgemahnt:
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  8. Anwendbares Recht

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