Sonstige Dienstleistungen

Im Zusammenhang mit dem Verkauf oder der Vermietung von Wohnimmobilien erbringen wir, je nach Vereinbarung, auch Dienstleistungen wie:

Aufnahme von Immobiliengesuchen:

Wir suchen Ihre Wunschimmobilie. Fordern Sie dazu unsern Erfassungsbogen für Immobiliengesuche an. Geben Sie an ob es sich um Kauf oder Miete handelt.

Die Scherer Immobilien GmbH legt großen Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden daher von uns unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen behandelt. Insbesondere werden wir ihre Daten weder veröffentlichen noch ohne ihre Zustimmung an Dritte weitergegeben.

Besichtigungsservice

Sie haben keine Zeit Ihre Immobilienangebote selbst zu besichtigen oder als Auswärtiger ist Ihnen der Aufwand immer wieder zu Besichtigungen nach Berlin zu reisen zu groß. In solchen Fällen bieten wir unseren kostenpflichtigen Besichtigungsservice bei der Objektsuche in Berlin an. Nennen Sie uns Ihre Aufgabenstellung, und Sie erhalten ein individuelles Angebot von uns. Danach entscheiden Sie, ob Sie unseren Berliner Besichtigungservice in Anspruch nehmen wollen.

Verhandlungen mit Mietern:

Oft kann es sinnvoll sein in Streitfragen mit seinen Mietern einen unbeteiligten Dritten einzuschalten, der mit Erfahrung und Geschick eine für beide Seiten zufriedenstellende Lösung herbeiführen kann. Schildern Sie uns Ihr Problem und wir unterbreiten Ihnen ein konkretes Angebot.

Aufbereitung und Beschaffung von Unterlagen:

Die Zusammenstellung ggf. erforderlicher Dokumente und Unterlagen für ihre Immobilienaufgabe wie Grundbuchauszug, Auszüge wie Baugenehmigungen und Grundrisse aus dem Bauaktenarchiv, Teilungserklärungen, Wohngeldabrechnungen, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Auszug aus dem Liegenschaftskataster, Feuerversicherungsnachweis etc. kostet viel Zeit und Mühe. Wir übernehmen das für Sie. Sprechen Sie uns an und wir unterbreiten Ihnen ein konkretes Angebot.

Finanzierungsvermittlung

Wenn im Zusammenhang mit einem Objektkauf eine Finanzierung benötigt wird können wir Ihnen auch hierbei behilflich sein.

Beurteilung von Interessenten

Durch unseren langjährigen und ständigen Umgang mit Immobilienkunden aller Art können wir hier oft hilfreiche Hinweise geben.

Vorbereitung Kauf- und Mietvertrag

Wenn Sie es wünschen begleiten wir Sie mit unseren Erfahrungen aus der Praxis bis zum endgültigen Abschluss der Verträge (keine Steuer- und Rechtsberatung).

Haus- und Wohnungsübergaben

Als besondere Zusatzdienstleistung bieten wir professionelle Haus- und Wohnungsübergaben, sowohl bei Mietobjekten als auch bei Immobilienverkäufen an. Dabei erstellen wir unserem Auftraggeber ein detailliertes Übergabe- oder Verhandlungsprotokoll für die jeweilige Immobilie nach einem Kauf oder bei Übergabe an den Mieter. Die Erstellung eines Übergabeprotokolls bei Immobilienobjekten erfolgt - unserer Erfahrung nach - oft gar nicht oder nur sehr lückenhaft, sodass es bei möglichen Streitigkeiten nicht zur Beweisführung herangezogen werden kann. Insofern ist eine professionelle Übergabeverhandlung mit Mietern, Käufern oder Verkäufern eine ganz wesentliche Dienstleistung, die hilft Streitigkeiten zwischen den Beteiligten im Vorfeld zu verhindern. Im Falle von gerichtlichen Auseinadersetzungen zwischen den Vertragspartnern kann es oft der entscheidende Beweis über den Zustand der Sache zum Zeitpunkt der Übergabe sein. Schildern Sie uns die Aufgabe und wir machen Ihnen ein konkretes Angebot.